Chasseur Immobilier

RECHERCHE IMMOBILIÈRE SUR MESURE

CHASSEUR D'APPARTEMENT

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement, d’une maison ou d’une résidence secondaire ?

Comptez sur le professionnalisme de notre chasseur immobilier Perpignan et alentours qui prospecte les offres immobilières pour vous. Appuyez-vous sur un véritable service de conseil immobilier, d’un accompagnement personnalisé par un spécialiste de la chasse immobilière.

Nous vous proposons un service immobilier sur mesure, complet et fiable afin de créer une relation de confiance durable pour vous satisfaire.

Notre mandat de recherche exclusif s’adapte aux besoins des futurs acquéreurs désireux d’obtenir de l’aide dans leur recherche immobilière selon leur propre cahier des charges.

De la prise en charge de votre projet immobilier jusqu’à la remise des clés, nous vous accompagnons dans toutes les étapes nécessaires.

RESEAUX

Vendeurs, agents immobilier, notaires, marchands et administrateurs de biens, promoteurs qui nous font confiance en raison du sérieux de nos acquéreurs.

INDÉPENDANCE

Notre indépendance vous garantit une transaction au mieux de vos intérêts, un accès à la globalité du marché et un conseil réellement objectif lors de la négociation du prix et dans les démarches d’acquisition.

RÉACTIVITÉ

Des outils de recherche spécifiquement conçus pour notre activité de chasseur immobilier nous assurent des alertes en temps réel lors de la mise en vente d’un bien sur le marché.

DISPONIBILITÉ

Afin de vous garantir disponibilité et réactivité, nous ne supervisions qu’un nombre limité de recherches en même temps. Nous sommes dédiés à votre projet jusqu'à vous trouver la perle rare.

1. LA PRISE EN CHARGE DE VOTRE PROJET IMMOBILIER

 

 

 
  • Rendez vous physique, en visio-conférence, ou par téléphone avec votre chasseur d’appartement en Pyrénées-Orientales. Ce dernier sera votre coach immobilier et votre interlocuteur unique.
  • Description du besoin et des attentes afin de vous proposer un service sur mesure.
  • Rédaction du cahier des charges de votre recherche. Nous vous guidons sur des quartiers ou communes que vous ne connaissez pas et vous conseille pour trouver un bien immobilier dans l’environnement adéquat selon votre projet.
 
 

2. LA VALIDATION DU PROJET

 

 
  • Examen des éléments recueillis. Si nous estimons que la recherche ne peut aboutir dans un temps raisonnable, nous vous soumettons des propositions pour faire évoluer certains critères.
  • Transmission du mandat de recherche en incluant les services adaptés à vos souhaits.
  • Signature du mandat de recherche.

3. LA NEGOCIATION

Un appartement ou une maison à vendre retient votre attention. Votre consultant est également un expert immobilier. Il réalise une estimation précise et détaillée du prix du marché suivant l’offre et la demande, vous permettant ainsi de vous faire votre propre opinion.

Nous vous transmettons un devis estimatif du montant des travaux à prévoir.

Votre chasseur d’appartement transmet votre offre écrite au vendeur et se charge de mener une négociation du prix de vente dans votre seul intérêt. Durant cette période, nous poursuivons les recherches tant que le vendeur n’a pas donné son accord par écrit pour la signature d’un compromis de vente.

4. L'ACCOMPAGNEMENT

Nous récupérons la documentation propre au bien immobilier : les procès verbaux d’assemblées générales, le dossier complet des diagnostics techniques, le règlement de copropriété, le relevé de charges, la taxe foncière… Nous vous envoyons une analyse détaillée afin de faciliter votre propre lecture de ces éléments. 

Nous examinons la conformité des travaux réalisés par le vendeur : accord copropriété, déclaration mairie, assurances souscrites, procédures en cours, etc. Dans le cas d’éventuels travaux, nous contactons un artisan de confiance qui se déplace gracieusement et vous envoie le devis dans les plus brefs délais.

Nous vous adressons une “check-list” complète pour vous aider pas à pas jusqu’à la remise des clés. Si vous ne connaissez pas de notaire, nous vous communiquons les coordonnées d’un notaire fiable et réactif. Nous collaborons avec votre notaire dans le cadre de la rédaction de l’avant contrat.

Votre chasseur d’appartement à Perpignan et sa région sera présent lors de la signature de l’avant contrat.

5. LA REMISE DES CLÉS

Nous vous mettons en relation avec des banquiers et des courtiers en crédit qui ont donné entière satisfaction à nos précédents clients.

Nous vous assistons également sur le périmètre des travaux éventuels afin d’aboutir à un devis finalisé.

Nous programmons une visite avant la remise des clés afin de relever les compteurs et d’éviter tout désagrément.

Votre chasseur d’appartement vous accompagne pour signer et conclure votre acquisition. Il est présent lors de la signature de l’acte authentique de vente. Il vous remet à cette occasion un présent personnalisé.

6. LE SUIVI DE VOTRE SATISFACTION


  • Tout au long de ce processus, la satisfaction de notre client est une exigence constante pour notre société.
  • Notre engagement ne s’arrête pas à la remise des clés. Nous assurons un suivi et revenons vers vous quelques mois plus tard afin de s’assurer que votre acquisition et nos services vous ont pleinement satisfaits. Que vous souhaitiez acheter un bien immobilier pour réaliser un investissement locatif, ou que vous soyez à la recherche de votre futur logement, La Conciergerie Le Sud reste à votre service.